Hầu như bất kỳ ngôi nhà nào cũng xuống cấp sau một thời gian sử dụng và cần được tu sửa, nâng cấp để có thể sinh sống trong đó. Hơn nữa, bản thân ngôi nhà cũng bị ẩm mốc, bong tróc, nứt tường, đồ đạc không còn đáp ứng nhu cầu sử dụng. Khi đó việc tính toán chi phí sửa nhà sẽ khó khăn hơn rất nhiều so với xây nhà mới. Qua bài viết dưới đây, chúng tôi xin chia sẻ cách Lập dự toán chi phí cải tạo nhà 2 tầng Đà Nẵng cực kỳ đơn giản và tiết kiệm. Chúng tôi mời bạn để hỏi.
Cách dự trù chi phí cải tạo nhà 2 tầng Đà Nẵng
Chi phí Cải tạo Nhà theo Tầng
Độ khó sửa chữa nhà cao tầng sẽ cao hơn nhiều so với nhà một tầng. Do đó, chi phí sẽ cao hơn. Một tính toán đơn giản đã được sử dụng để ước tính rằng mỗi tầng được tân trang lại sẽ làm tăng 50% chi phí. Ví dụ trang trí nhà một tầng là 50 triệu, trang trí nhà hai tầng là 50+50%x50=75 triệu. Tuy nhiên, đây chỉ là mức phí tham khảo và sẽ thay đổi tùy theo đặc điểm của từng nhà.
cải tạo nhà bếp
So với những không gian khác, phòng bếp thường có những yêu cầu đặc biệt và phải sử dụng hệ thống nội thất đặc thù. Trong quá trình sửa chữa nhà bếp, bạn có thể làm rối loạn hệ thống ống nước và thoát nước. Ngoài ra, nếu thay mới hoàn toàn nội thất bếp cũng rất tốn kém. Vì vậy, khi tính toán chi phí cải tạo nhà 2 tầng Đà Nẵng, chi phí cải tạo nhà bếp phải cao hơn nếu so sánh với các không gian khác.
Sự chú ý đến chi tiết
Trong một số trường hợp, bạn không cần thay đổi nhiều. Thay vào đó, hãy tiết kiệm tiền bằng cách sử dụng những chi tiết nhỏ vừa tiết kiệm tiền vừa tạo ra nhiều không gian hơn.
Tính chi phí trang trí nhà 2 tầng dựa trên hình ảnh hiện có
Tuy nhiên, không phải gia đình nào cũng dễ dàng áp dụng phương pháp này. Bởi với những công trình xây dựng đã lâu, bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng để tìm ra giải pháp phù hợp. Dưới đây là một số câu hỏi cần trả lời trước khi lắp:
Đất khai hoang có an toàn?
Cải tạo nhà có ảnh hưởng đến các công trình xung quanh không?
Bạn muốn phá bỏ tường, gạch nền, đổi hướng cửa?
Hệ thống điện nước có đảm bảo khi trang trí nhà không?
tính toán dựa trên vị trí
Giá của cải tạo nhà 2 tầng Đà Nẵng không chỉ bị ảnh hưởng bởi nhu cầu mà còn bởi nơi bạn sống. Nếu là nơi có giao thông thuận lợi và tiềm năng bất động sản nếu đầu tư chi phí cao hơn chắc chắn sẽ thu được nhiều lợi ích hơn trong tương lai.
vật liệu và cấu trúc
Tất nhiên, mỗi chất liệu được sử dụng sẽ có một mức giá khác nhau. Vì vậy, trước khi tiến hành sửa chữa, bạn nên tìm hiểu kỹ về thị trường vật liệu xây dựng. Dưới đây là những yếu tố giúp bạn lựa chọn giải pháp phù hợp nhất với dự án và ngân sách của mình.
Ngoài ra, chi phí thi công và trang trí còn phụ thuộc vào tay nghề thợ và phương thức thanh toán, có thể tính trọn gói hoặc tính theo ngày công. Dù bằng cách nào, hãy đảm bảo giám sát công việc thường xuyên để kiểm soát chi phí và đảm bảo chất lượng.
Kinh nghiệm tiết kiệm chi phí cải tạo nhà 2 tầng Đà Nẵng hiệu quả
Chi phí ước tính
Dù bạn có tính toán cẩn thận đến đâu, bất kỳ công trình xây dựng nào cũng có chi phí. Do đó, hãy dành một khoản ngân sách để chi trả cho phần này của quá trình cải tạo nhà.
Vì lý thuyết là một chuyện, còn thực hành lại là chuyện khác. Trong quá trình cải tạo nhà không thể tránh khỏi một số khiếm khuyết và tất nhiên sẽ phát sinh chi phí. Đặc biệt, chi phí cải tạo nhà bếp sẽ thay đổi nhiều hơn trong quá trình sửa chữa.
Chọn một thiết kế độc đáo
Các mẫu nhà ngày nay vô cùng đa dạng và có nhiều phong cách đẹp khiến gia chủ băn khoăn không biết nên chọn phong cách nào và muốn kết hợp nhiều kiểu thiết kế khác nhau. Tuy nhiên, điều này không được khuyến khích. Vì sự kết hợp này sẽ làm bạn tốn rất nhiều thời gian và tiền bạc trong quá trình cải tạo.
Chọn thời điểm sửa nhà
Bài học cuối cùng để tiết kiệm tiền khi sửa chữa là chọn thời gian. Nhất là khi Tết Nguyên đán đang đến gần, thời điểm được coi là thời điểm giá vật tư tăng cao, nhân công xây dựng khan hiếm. Do đó, chi phí sửa chữa nhà trong điều kiện như vậy sẽ cao gấp nhiều lần so với thông thường, và nhiều trường hợp sẽ không đủ vật liệu để thi công.
Qua cách lập dự toán chi phí cải tạo nhà 2 tầng Đà Nẵng trên đây chắc hẳn bạn đã cảm thấy rất thư thái khi thực sự tính toán ngân sách cho chính ngôi nhà của mình. Mọi thắc mắc đừng quên liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ chi tiết hơn.
Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí!
Với phương châm “Vì cuộc sống tốt đẹp hơn”, chúng tôi lựa chọn 2 loại gỗ là Sồi trắng và Óc chó bởi đặc tính ưu việt: chống ẩm, chống mục mọt, bền bỉ, phù hợp với khí hậu ẩm Việt Nam, tính ổn định và tính thẩm mỹ cao. Thêm vào đó, chúng tôi sử dụng nguyên liệu thô được chứng nhận FSC – chứng nhận cho nguyên liệu bền vững.
Chọn chúng tôi là bạn chọn sản phẩm nội thất gỗ cao cấp sử dụng chất liệu tự nhiên, được chế tác công phu, thiết kế theo sở thích và thói quen sinh hoạt của người Việt, đáp ứng đa dạng nhu cầu và không gian ngôi nhà.
