Nhà cấp 4 3 gian có thể hiểu nôm na là ngôi nhà có 3 gian (3 gian), với gian chính ở giữa và các gian phụ ở hai bên. Nhà ba gian rất phổ biến ở các làng quê cổ Việt Nam, là một trong những thiết kế tiêu biểu của phong cách Á Đông, đặc biệt là kiến trúc Việt Nam. Nhiều ngôi nhà cấp ba cũ kỹ ở nông thôn đang dần bị thay thế bằng nhà xi măng do không đáp ứng được nhu cầu của cuộc sống hiện đại. Chính vì vậy những chiếc Cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian trở về sau được quan tâm nhiều nhất vì mong muốn bảo tồn di sản.
Những điều cần biết trước khi Cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian
Trước khi quyết định phương án Cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian hợp lý, gia chủ cần lưu ý 7 điểm sau:
1/ Đặc điểm chính của nhà 3 gian
Đầu tiên, bạn phải hiểu những đặc điểm chính của một ngôi nhà ba phòng. Đầu tiên, bạn sẽ cần thông tin về ngôi nhà như: tuổi, cấu trúc, vật liệu xây dựng, hệ thống điện và mong muốn của bạn.
- Khả năng chịu lực: Kết cấu chịu lực của ngôi nhà 3 phòng ngủ chủ yếu là kết cấu gạch và gỗ, với một vài cột bê tông dựng đứng.
- Tường bao che, vách ngăn: thường xây gạch (tường 22 hoặc 11 cm) hoặc lợp tôn…
- Đặc điểm của mái nhà: thường được làm bằng ngói hoặc pro-ximăng, gần đây người ta chuộng mái chữ A hơn.
- Diện tích sử dụng thì cần khảo sát dự án này, vì mỗi căn 3 phòng ngủ có diện tích sử dụng khác nhau.
2/ Cần khảo sát, thiết kế công năng sử dụng
Nhà cấp 3 ngày nay có thể trang bị nội thất theo phong cách hiện đại, đầy đủ tiện nghi và công năng. Đối với những ngôi nhà nhỏ, chúng tôi sẽ sắp xếp đồ nội thất phù hợp hơn. Các khu vực được tối ưu cho những nhu cầu cơ bản nhất như ăn, ngủ, nghỉ ít, vui chơi…
3/ Phân tích xem vùng nào cần cải tạo nhà cấp 4 mái ngói
Thông thường khi nhắc đến nâng cấp người ta sẽ nghĩ ngay đến việc thay thế đồ nội thất, đồ điện trong nhà. Tuy nhiên, điều đầu tiên cần làm là quan sát các bức tường trong nhà bạn. Bạn có thể cần phải thay thế vách ngăn, sửa chữa rãnh, nâng cấp màu sơn. Bạn nên tập trung vào việc nâng cấp ngôi nhà và tránh lãng phí các thiết bị của bạn.
4/ Quan tâm đến từng chi tiết trong nhà
Bạn nên lướt qua các tạp chí và trang web yêu thích của mình về việc xây dựng nhà cửa; hoặc truy cập một số trang chủ để hỏi và tìm thông tin chi tiết về ngôi nhà hiện đại. Ví dụ, một thứ đơn giản như công tắc đèn bị ố vàng có thể cần được thay thế. Trao đổi chúng với màu trắng hoặc màu nhạt sẽ mang lại cho căn phòng của bạn một cái nhìn hiện đại và tươi mới.
5/ Quan tâm đến ánh sáng
Thiết bị chiếu sáng trong nhà thường cũ và hư hỏng do sử dụng lâu ngày. Nâng cấp trần nhà, thiết bị chiếu sáng và đồ đạc trong phòng sẽ làm mới không gian của bạn và có khả năng mang lại hiệu suất chiếu sáng tốt hơn. Ánh sáng tự nhiên có thể làm giảm hoặc thậm chí thay thế hoàn toàn các thiết bị chiếu sáng. Ví dụ, bạn có thể mở thêm giếng trời; hoặc mở thêm lỗ để cho ánh sáng mặt trời vào các khu vực tối của ngôi nhà.
6/ Chú ý đến các loại vật liệu
Chất liệu sàn nhà, giấy dán tường, mặt bàn bếp, bồn rửa, bồn tắm đều là những thứ dễ bị lão hóa sau một thời gian dài sử dụng. Những món đồ này thường được chọn kiểu dáng và màu sắc phù hợp với thời điểm bạn xây dựng ngôi nhà của mình. Nếu chúng làm cho ngôi nhà của bạn trông cũ hơn bạn muốn, bạn nên thay thế chúng.
Ngoài ra, bạn có thể thay thế tấm thảm nếu nó bị hỏng, bạc màu hoặc quá hạn sử dụng. Giấy dán tường lỗi thời cũng cần được loại bỏ và thay thế bằng giấy dán tường hoặc sơn hiện đại. Ngoài việc sử dụng giấy dán tường hoặc sơn tường; Sau khi dọn dẹp và trang trí hợp lý, bạn có thể sử dụng ngay những bức tường gạch để tạo điểm nhấn độc đáo cho căn phòng. Ngoài ra, các thiết bị trong nhà bếp và phòng tắm rất cũ. Bạn nên sơn lại bằng các màu trung tính vì những màu này sẽ khiến chúng ít bị chú ý hơn sau một thời gian dài sử dụng. Bạn cũng nên sơn lại quầy bếp và tủ tiện ích để tiết kiệm tiền tu sửa nhà bếp.
7/ Cải tạo nhà 3 gian xưa giữ nguyên phong cách
Hay nói cách khác là hạn chế ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực của ngôi nhà. Khi cải tạo ngôi nhà, nên giữ nguyên phong cách ban đầu, chỉ thay thế một số đồ nội thất và đồ trang trí. Chúng ta không nên quá lặp đi lặp lại. Gương và bóng đèn trong phòng khách nên phù hợp với bàn ăn và lấp lánh trong phòng ăn.
Khi căn phòng có quá nhiều đường nét góc cạnh, những vật dụng hình tròn sẽ giúp không gian có vẻ mềm mại hơn. Bạn cũng nên chú ý đến lối đi giữa các khu vực. Bài trí phong thủy cần thích ứng với cuộc sống và thói quen đi lại của các thành viên trong gia đình, đồng thời tận dụng triệt để mọi diện tích sẵn có.
3 Cách Cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian thành mới
Nhiều người Việt Nam muốn giữ nét thẩm mỹ của những ngôi nhà truyền thống nên họ chọn cải tạo ba ngôi nhà để giữ cấu trúc ngôi nhà truyền thống và thực hiện một số cải tạo nhỏ để phù hợp với nhu cầu hiện đại. Tùy theo sở thích và nhu cầu mà mỗi gia đình lại lựa chọn những cách trang trí khác nhau. Dưới đây là một số lời khuyên về ý tưởng thiết kế, xây dựng và những gì bạn cần biết về cải tạo nhà ba phòng ngủ.
Cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 1 tầng biệt thự
Nếu bạn có một khu đất rộng rãi, hãy biến Cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian của bạn thành một biệt thự sân vườn. Hãy chắc chắn rằng bạn sẽ có được một khuôn viên siêu đẹp, thoải mái để ở trong khi vẫn duy trì cấu trúc ba phòng ngủ.
Trong lần cải tạo này, bạn nên chú ý đến những phần sau:
Cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian bằng việc tôn tạo thêm sân vườn phía ngoài
Nếu có sân đủ rộng, bạn có thể tiếp tục lót gạch đỏ vào sân và nâng cao mặt sân. Sau đó, sử dụng một số loại cây cảnh, làm thêm bể cá để tăng vẻ đẹp cho không gian.
Ngược lại, nếu nhà bạn không có khoảng sân rộng, bạn có thể đặt thêm các loại hoa, cây cảnh nhỏ,… để tạo tiểu cảnh sân vườn. Chú ý sửa sân cho phù hợp, sân đủ cao. Không đọng nước và không cao hơn sàn nhà.
Sửa chữa ngoại thất
Nếu Cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian muốn trở thành biệt thự nhà vườn thì cần chú ý đến việc sửa sang diện mạo bên ngoài. Bạn nên thay đổi màu sơn, cạo vôi vữa và sơn lại tường cho phù hợp.
Ngoài ra, bạn có thể tạo cảnh quan cho hiên nhà rộng ra và trồng thêm dây leo. Thiết kế ngoại thất nhà 1 tầng 4 rất lưu ý nên chọn những màu sơn tươi sáng như màu be và trắng, hoặc những màu sắc phù hợp với phong thủy của gia chủ.
Nếu cần thêm diện tích sử dụng, bạn có thể cân nhắc xây thêm các phòng nối liền với nhà cũ để tăng diện tích sử dụng.
Sửa chữa nội thất
Ngoài việc độ lại cảnh quan ngoại thất hay sân vườn, Cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian cũng cần tiến hành những sửa chữa tương ứng về nội thất. Ở kiểu nhà này, thường 3 gian không được ngăn cách tạo thành một gian duy nhất. Vì vậy, nhiều gia chủ lựa chọn cách trang trí thành những phòng riêng cho từng người.
Đơn giản nhất, bạn có thể sử dụng vách thạch cao hoặc vách ngăn nghệ thuật. Chỉ nên xây tường nếu nhà đủ rộng để tránh sự lộn xộn trong không gian sống.
Cải tạo nhà cấp 4 thành gác lửng
Cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian thành gác lửng cũng là một gợi ý được nhiều gia chủ có kinh tế eo hẹp sử dụng.
Lưu ý về cầu thang trong Cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian
Sửa cầu thang là một trong những hạng mục quan trọng nhất trong khóa Cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian. Theo diện tích nhà mà ta chọn kích thước cầu thang phù hợp. Bạn cần chọn cầu thang có chất liệu và kích thước phù hợp. Làm cho ngôi nhà của bạn trở nên rộng rãi và thoáng mát hơn.
Thông thường, chất liệu của cầu thang gác lửng thường là gỗ, hoặc sắt, inox. Và thiết kế rất đơn giản, cũng tôn lên vẻ đẹp của tòa nhà này.
Bố trí gác lửng mở rộng không gian sống
Đây là phần đặc biệt nhất của kiểu kiến trúc này. Cải tạo gác lửng là việc làm tất yếu để thay đổi không gian sống và diện mạo của ngôi nhà nhà cấp 4. Không chỉ để đồ mà bạn còn có thể cải tạo gác lửng thành phòng ngủ, phòng làm việc vô cùng hữu ích. Sơn lại lan can giúp gác lửng thêm trang trí và tạo nét đặc sắc cho ngôi nhà.
Tùy vào chi phí xây dựng mà bạn có thể lựa chọn các mẫu Cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian đa dạng về kích thước, kiểu dáng nội thất và phù hợp với tổng thể ngôi nhà.
Biến hóa nhà cấp 4 cũ thành nhà 2 tầng
Nếu gia đình bạn không có đủ diện tích và điều kiện kinh tế để chuyển Cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian thành biệt thự thì có thể xem xét chuyển ngôi nhà đó thành căn hộ 2 tầng 4 phòng ngủ. Đó là một cách dễ dàng hơn để cải tạo trong khi vẫn bảo tồn cấu trúc ngôi nhà của bạn.
Điều kiện lên tầng của nhà cấp 4 cũ 3 gian
Trước khi chuyển nhà nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng, ngôi nhà phải đáp ứng các yêu cầu sau:
- Móng nhà đủ chắc để chịu lực khi xếp tầng
- Tường nhà chắc chắn đủ xây thêm mấy tầng
Vì vậy, khi xây dựng, hãy tham khảo ý kiến của đội ngũ công nhân chuyên nghiệp và kiến trúc sư có trình độ cao về nền móng. Bởi lẽ, nếu tường, móng không đủ chắc chắn sẽ dẫn đến việc xây thêm khiến nhà bị lún, gây nguy hiểm.
Cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian xây thêm tầng như thế nào?
Xây dựng thêm một vài lớp. Nếu nhà bạn là nhà 3 gian mái bằng thì không cần đổ mái. Nếu nhà ngói ba chái thì dỡ nhà ngói, đổ mái tầng một làm nền xây lầu hai.
Bạn có thể biến đổi không gian bằng cách sử dụng 2 không gian ở tầng trệt làm phòng khách, bếp và một không gian khác làm phòng ngủ. Tầng 2 có thể xây thành các phòng ngủ khác nhau, mỗi phòng đều có cửa sổ nhìn ra ngoài.
Lưu ý khi cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng
+ Kiểm tra kỹ khả năng chịu tải của nhà trước khi sửa chữa
+ chuẩn bị ngân sách đầy đủ
+ Cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian Bố trí không gian sống phù hợp nhất dựa trên việc lấy ánh sáng tự nhiên
+ Tìm thợ thi công uy tín và chuyên nghiệp như Chúng tôi Cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian để công trình chất lượng và đảm bảo
