Cải tạo nhà cấp 4 cũ đẹp, nhanh, tiết kiệm

Cải tạo nhà cấp 4 – sửa chữa nhà tại Đà Nẵng đẹp, nhanh, tiết kiệm

Cải tạo nhà cấp 4 là nhu cầu của rất nhiều gia đình tại Đà Nẵng hiện nay, do mảnh đất Đà Nẵng có nhiều người ở, diện tích nhà không đủ nên ngày càng có nhiều nhà biệt thự vườn, nhà dãy, nhà ống được cơi nới, xây dựng lại, và sửa chữa.
Tuy nhiên, gia đình bạn chưa có điều kiện và tiềm lực kinh tế để nâng cấp nhà cấp 4 thành biệt thự hiện đại sang trọng, nhà cấp 4 3 tầng và đang muốn cải tạo nhà cấp 4 thành nhà phố.
Bạn không muốn thực hiện quá nhiều thay đổi về cấu trúc cho ngôi nhà của mình, đang tìm kiếm một phương pháp cổ điển để mở rộng không gian sinh hoạt, ăn uống và giải trí của gia đình nhưng không biết bắt đầu từ đâu? Sau đây, chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn cách độ Cải tạo nhà cấp 4 đẹp, nhanh và tiết kiệm chi phí nhất có thể!

Định nghĩa các thuật ngữ Cải tạo nhà cấp 4

Nhà cấp 4 là gì?
Nhà cấp 4 là loại nhà kết cấu chịu lực bằng gạch-gỗ có chiều cao tầng dưới 3 tầng hoặc tổng diện tích xây dựng dưới 1.000m2.
Nhà cấp 4 có tuổi thọ tối đa là 30 năm.
Các bức tường giữa các phòng được làm bằng tường gạch.
Mái nhà thường được làm bằng ngói hoặc tấm xi măng composite.
Thực trạng nhà ở hiện nay cho thấy vật liệu dùng để trang trí nhà cấp 4 đều là vật liệu giá rẻ nên giá thành khá đa dạng, giá thành rẻ, bảo trì bảo dưỡng thuận tiện.
Tình trạng nhà ở cấp 4
Ngày nay, các mẫu nhà cấp 4 hầu hết được xây dựng từ thành thị đến nông thôn. Vì vậy nhà cấp bốn sẽ tùy thuộc vào diện tích lô đất sử dụng và kinh phí của gia đình mà có thể lựa chọn xây dựng hay duy tu như nhà cấp bốn nông thôn, nhà cấp bốn kính hiện đại, nhà cấp bốn. cấp 4 hình chữ nhật hay mẫu nhà cấp 4 đơn giản hiện đại. Tất nhiên, Cải tạo nhà cấp 4 cũng có vô số phong cách kiến trúc cho bạn lựa chọn
Tuy nhiên, song song với độ bền và chi phí xây dựng nhà ở thấp thì nhà cấp 4 thường bị xuống cấp, hư hỏng do tác động của thời tiết. Ngoài ra, tuổi thọ của nhà cấp 4 là 30 năm nên sau một thời gian sử dụng, gia đình muốn cải tạo, cơi nới, tái sử dụng. Hoặc do nhu cầu nâng cấp, mở rộng cần cải tạo, sửa chữa.
Vậy theo bạn có nên xây nhà cấp 4 hay không? Nhiều người cho rằng mỗi lần xây nhà là một lần khó khăn. Vì vậy, nhiều hộ dân sử dụng phương án cơi nới Cải tạo nhà cấp 4. Chi phí xây mới nhà cấp 4 trung bình từ 250 – 600 triệu, phí bảo trì Cải tạo nhà cấp 4 tùy theo nhu cầu sử dụng nên chi phí nằm trong khoảng chấp nhận được.

Tại sao cần Cải tạo nhà cấp 4 ?

– Gia đình bạn vừa có thêm thành viên mới, nhưng nhà bạn là nhà cấp 4, nhà bạn thiếu chỗ ở, thiếu không gian sinh hoạt, bạn muốn cơi nới, Cải tạo nhà cấp 4 nới rộng diện tích sinh hoạt, để con cái vui chơi.
– Ngôi nhà tầng 4 bạn đang ở hiện đã xuống cấp, cơ sở hạ tầng yếu kém cần sửa chữa, làm đẹp, Cải tạo nhà cấp 4 cũ muốn tân trang lại để kéo dài thời gian sử dụng của ngôi nhà hiện tại.
– Bạn không quá thích tu sửa hay đập phá ngôi nhà của mình nên bạn muốn Cải tạo nhà cấp 4 trở thành nơi ở và làm việc dễ dàng, nhanh chóng, tiện lợi. Vẫn phải giữ lại dầm, móng, trần, sàn, mái để thuận tiện cho việc thi công.
Do đó, việc Cải tạo nhà cấp 4 cũ phải hiện đại, tiện nghi để phù hợp với gia đình và cuộc sống thoải mái là điều cấp thiết và quan trọng.

Kinh nghiệm Cải tạo nhà cấp 4 cũ

Cải tạo cho nhà cấp 4 – Sửa chữa lớn

Việc biến một chiếc Cải tạo nhà cấp 4 cũ thành mới vừa tiết kiệm chi phí cho gia đình cần có sự chuẩn bị kỹ lưỡng ở khâu hạ tầng và kết cấu. Vậy biến chiếc xe cũ Cải tạo nhà cấp 4 thành nhà có gác lửng hay từ nhà cấp 4 thành biệt thự vườn, nhà ống, nhà phố. Vì vậy, đối với Cải tạo nhà cấp 4, gia chủ cần tham khảo kỹ các biện pháp Cải tạo nhà cấp 4 cũ trước khi thi công và thiết kế:
– Đầu tiên khi muốn Cải tạo nhà cấp 4 cần kiểm tra hư hỏng kết cấu cấp 4 cũ, kết cấu dầm, sàn, móng, mái.
– Đối với nhà kiên cố, vững chãi và không bị xuống cấp về mặt kết cấu, khi sửa chữa nhà chỉ cần dùng cột làm dấu hiệu và phân chia lại thiết kế nhà cho phù hợp theo cột nào. Ngôi nhà cần tận dụng thiết kế này như một căn phòng so với mặt đất. Tuy nhiên, gia đình cũng nên thuê đội ngũ thiết kế, kỹ thuật thi công để trong quá trình sử dụng được an toàn, thuận tiện và phù hợp với công năng của mình.

Cải tạo cho nhà cấp 4 – Sửa chữa nhỏ

– Muốn mở cửa sổ hay cửa ra vào thì cần phải đổ lực chịu lực mạnh, để có thể sử dụng an toàn lâu dài trong quá trình thi công, vì vậy các gia đình cần lưu ý chọn vị trí phù hợp, thuận tiện. để thi công tránh vướng móng nhà và hệ thống điện nước. Đối với cơi nới, sửa chữa nhà ở, biệt thự, nhà nhiều tầng, nhà phố cần lưu ý không dùng lực quá mạnh để không gây nứt tường xung quanh.
– Ngoài ra, trong quá trình sử dụng nếu lớp sơn tường nhà tầng 4 bị bong tróc mà gia đình muốn làm mới màu sắc thì cần cạo sạch lớp sơn cũ trên tường trước khi sơn. Và các loại sơn chống thấm, chống ẩm, chống nóng.
– Nếu gia đình muốn tăng thêm diện tích sinh hoạt và sử dụng ngôi nhà thì bạn có phương án cải tạo lại ngôi nhà bằng cách xây thêm gác lửng, cơi nới Cải tạo nhà cấp 4.
Nhưng một mẹo nhỏ của KTS Tịnh Anh là trước khi làm Cải tạo nhà cấp 4 chúng ta cần chú ý đến phần móng nhà xem có chắc chắn và an toàn không. Nếu móng, dầm, sàn của ngôi nhà không đủ chắc chắn, cảm thấy chịu lực không đủ thì gia chủ có thể làm thêm một số cột chịu lực để tăng độ chắc chắn cho ngôi nhà.

Vật liệu thích hợp Cải tạo nhà cấp 4

Ván nhựa chịu lực PVC

Tấm PVC chịu lực dày 3cm, thành phần chính là hạt nhựa PVC, phụ gia chống cháy chịu nhiệt cao, chất tạo độ dai. Ván nhựa PVC chịu lực phù hợp với công trình Cải tạo nhà cấp 4 vì nó có những ưu điểm sau:
+ Chi phí nguyên vật liệu thấp, màu sắc hoa văn phong phú, trọng lượng nhẹ, dễ gia công và vận chuyển.
+ Phương pháp cắt, gia công, lắp đặt đơn giản, dễ dàng, không tốn nhiều vật tư phụ.
+ Chống thấm, chống mối mọt, chống trơn trượt, chống ồn.
+ Ngoài ra chất liệu này phù hợp với xe Cải tạo nhà cấp 4 cũ vì nó chịu tải tốt, độ bền: 2000kg/m2 định hình cố định, không chất độc hại.
Tuy nhiên, chất liệu này có nhược điểm là chịu tác động trực tiếp của tia cực tím nên không thích hợp sử dụng ngoài trời.

Ván gỗ Laminate

Laminate là ván công nghiệp được phủ một lớp laminate. Laminate hay còn gọi là Formica, tên khoa học là High Pressure Laminate (HPL).
Cấu trúc của các tấm gỗ ép bao gồm 4 lớp: bề mặt nhiều lớp được phủ một lớp oxit nhôm để ổn định; lớp giấy bạc tạo vân gỗ tự nhiên; cốt gỗ HDF được làm từ 80-85% nguyên liệu gỗ tự nhiên. Và cuối cùng là điểm mấu chốt. Ván gỗ ép có chất lượng cao, vẻ ngoài trang nhã, mẫu mã và màu sắc đa dạng. Chúng được sử dụng rộng rãi để trang trí bề mặt của các sản phẩm trong nhà và biến những ngôi nhà cũ thành những ngôi nhà mới.
Ưu điểm của tấm gỗ composite
Vật liệu này phù hợp với Cải tạo nhà cấp 4 và có những ưu điểm sau:
+ chống xước, chống va đập và chống cháy
+ Màu sắc phong phú, đồng đều, bề mặt đa dạng, sang trọng
+ Khả năng chống thấm nước, chống ăn mòn và chống tĩnh điện tốt
+ Chống phai màu, vi khuẩn, mối mọt và hóa chất
+ Dẻo dai tốt, có thể uốn cong theo yêu cầu thiết kế
+ Dễ dàng vệ sinh và lau chùi, thân thiện với môi trường
Ngoài ra, các gia đình cần lưu ý khi lựa chọn ván gỗ Laminate làm bằng công nghệ Cải tạo nhà cấp 4, bởi chất liệu này có nhược điểm: dễ bị rung, bị võng khi sử dụng, không có khả năng chống thấm nước, lớp bề mặt dễ bị phồng rộp, bong tróc. nó sẽ bị hư hại bởi độ ẩm.

 

Tấm xi măng Cemboard

Tấm xi măng hay còn gọi là tấm 3D là sự kết hợp những đặc tính tuyệt vời của vật liệu gỗ và bê tông. Những ưu điểm về chất liệu trên Cải tạo nhà cấp 4 cũ như:
+ Khả năng chống mối mọt, chịu nước cao, rút ngắn thời gian thi công và tiết kiệm chi phí xây dựng, thay thế các vật liệu truyền thống như bê tông, thạch cao, gỗ nông nghiệp giúp giảm tải trọng cho công trình.
+ Vật liệu chống cháy, chống thấm, không mục nát, chống mối mọt, cách âm, cách nhiệt, cường độ cao đang được hầu hết các chủ đầu tư lựa chọn cho các công trình yêu cầu tải trọng nhẹ và độ bền cao.
+ Thi công nhanh, giá thành rẻ, khả năng chịu lực cao, cách âm, cách nhiệt tốt.
+ Bảo vệ môi trường, dễ thi công, chịu lực tốt, không thấm nước, chống cháy, cách nhiệt, không mối mọt, cong vênh…
Do đó, Tấm xi măng Cember-Thái Lan được nhiều công ty ký hợp đồng và thiết kế cho các dự án lớn cũng như nhà ở, biệt thự và nhà cấp 4. Tuy nhiên trong quá trình thi công Cải tạo nhà cấp 4 chúng ta nên lưu ý đến những nhược điểm của chúng của loại vật liệu này như: Nặng hơn so với ván gỗ, dễ bị gãy khi cắt nhỏ trong quá trình thi công, thiết kế.
Call now
Call now

Zalo
Zalo

Quảng cáo Đà Nẵng

SCV WEB công tyThiết kế website Đà Nẵng chuẩn SEO giá rẻ uy tín