Mẫu nhà cấp 4 đẹp Đà Nẵng thực tế

Hiểu một cách đơn giản, nhà cấp 4 là những ngôi nhà có diện tích dưới 100m2, thường không quá một tầng, có gác lửng. Đây là kiểu nhà rất phổ biến ở nước ta hiện nay do chi phí xây dựng tương thích với điều kiện kinh tế và địa lý.

Đặc điểm của nhà cấp 4 trong năm 2023

Nhà cấp 4 được hiểu là nhà có kết cấu chịu lực bằng “gạch” hoặc gỗ, thời gian sử dụng ngắn khoảng 30 năm, có tường bao che hoặc vách ngăn bằng gạch đơn giản hoặc hàng rào bằng thực vật. Xung quanh nhà thường lợp ngói hoặc lợp bằng vật liệu xi măng tổng hợp, có khi nhà gỗ ở nông thôn được hiểu là nhà làm bằng các vật liệu như tre, gỗ, mái tranh hoặc rơm rạ.

Nhà cấp 4 được hiểu là nhà có kết cấu chịu lực bằng gạch hoặc gỗ, có tuổi thọ khoảng 30 năm, tường xây gạch hoặc hàng rào đơn sơ hoặc hàng rào trồng cây. Mái nhà hầu hết được lợp bằng ngói hoặc vật liệu composite xi măng. Đôi khi “nhà quê” được hiểu là ngôi nhà làm bằng tre, nứa, gỗ và các vật liệu khác, mái lợp bằng lá hoặc rơm.

2. Lựa chọn phong cách thiết kế cho ngôi nhà cấp 4

So với những năm trước, phong cách thiết kế nhà cấp 4 tại Việt Nam đã dần có những thay đổi chấn động về tính thực dụng và cách tân trong thiết kế nhằm bắt kịp thị trường và đáp ứng nhu cầu của khách hàng.

Tổng hợp những mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp

Nhà cấp 4 mái Thái

Nhà cấp 4 mái thái là một trong những kiểu kiến trúc phổ biến và được ưa chuộng tại Việt Nam, nhà cấp 4 mái thái được tích lũy hàng trăm năm nay đã thực sự trở thành hình mẫu toàn quốc. Việc tìm kiếm và lựa chọn mái che Mẫu nhà cấp 4 đẹp Đà Nẵng phù hợp với gia đình bạn không hề khó. Bạn có thể tham khảo một số ví dụ được viết dưới đây.

nha-cap-4-mai-thai-1-1665129246.jpg
Ảnh 1: Mẫu nhà cấp 4 đẹp Đà Nẵng Mái Thái
Ảnh 2: Mẫu nhà cấp 4 Mái Thái
Ảnh 2: Mẫu nhà cấp 4 đẹp Đà Nẵng Mái Thái

Mái che Mẫu nhà cấp 4 đẹp Đà Nẵng hiện nay phù hợp hơn với những vùng nông thôn có diện tích đất rộng. Muốn xây nhà mà chi phí đầu tư vừa phải, thấp. Mái nhà đất nước Thái Lan xinh đẹp, được yêu thích đầu tiên bởi vẻ đẹp choáng ngợp mà nó mang lại. Đặc biệt là mái thái Mẫu nhà cấp 4 đẹp Đà Nẵng mang tính thẩm mỹ trang nhã, sang trọng và khỏe khoắn.

Nhà trệt nhà cấp 4 mái thái chữ U diện tích 150m2

Mẫu nhà cấp 4 đẹp Đà Nẵng Kiểu mái thái 150m2, thiết kế 2 mặt tiền và đối xứng. Thay vì chọn màu mái ngói tím, chúng tôi thiết kế mẫu mái ngói đỏ. Về thời gian sử dụng, gạch màu xanh tím than đảm bảo độ tươi và màu nền tốt hơn so với gạch màu sáng.

mau-nha-cap-4-chu-u-dep-1665129776.jpg
Ảnh 1: Mẫu nhà cấp 4 đẹp Đà Nẵng chữ U đẹp

Nhà cấp 4 mái thái phong cách châu âu

Mẫu nhà cấp 4 đẹp Đà Nẵng phong cách Châu Âu thay thế cho những căn biệt thự cao cấp, nhà trệt diện tích lớn giúp bạn có thêm nhiều phương án thiết kế và bố trí công năng với kết cấu đơn giản. Nhưng nó không hề mất đi vẻ đẹp bẩm sinh. Mẫu Mẫu nhà cấp 4 đẹp Đà Nẵngs đẹp mang phong cách Châu Âu mang đến cho người dùng một không gian nghỉ ngơi thoải mái phù hợp cho bạn và cả gia đình.

Ảnh 1: Nhà cấp 4 mái thái phong cách châu âu
Ảnh 1: Nhà cấp 4 mái thái phong cách châu âu
Ảnh 2: Nhà cấp 4 mái thái phong cách châu âu
Ảnh 2: Nhà cấp 4 mái thái phong cách châu âu

Nhà cấp 4 mái Thái hình chữ L

Ưu điểm của việc xây nhà cấp 4 mái thái chữ L là nó tôn lên cảnh quan xung quanh, mang đến sự thoải mái và cảm giác gần gũi với thiên nhiên. Sự đa dạng về phong cách kiến trúc, bố cục công năng và diện tích sàn mang đến cho chủ đầu tư những lựa chọn phù hợp nhất với sở thích và điều kiện kinh tế. Những ý tưởng tuyệt vời từ đội ngũ kiến trúc sư Á Âu giàu kinh nghiệm mang tính thực tiễn cao, đưa vào sử dụng đúng theo ý muốn của gia chủ, phát huy hết công năng và ưu điểm.

Ảnh 1: Nhà cấp 4 mái Thái hình chữ L
Ảnh 1: Nhà cấp 4 mái Thái hình chữ L

Nhà cấp 4 mái Thái lợp ngói

Tất nhiên, khi bạn chọn thiết kế này, bạn đã có một mảnh đất khá rộng, khoảng 100-200 mét vuông. Thông thường, những ngôi nhà cấp 4 mái ngói thường được thiết kế với sân vườn rộng. Nghĩa là chẳng khác gì biệt thự 1 tầng sang trọng.

Ảnh 1: Nhà cấp 4 mái Thái lợp ngói
Ảnh 1: Nhà cấp 4 mái Thái lợp ngói

Nhà cấp 4 có gác lửng

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng là giải pháp hữu hiệu cho những gia đình đông thành viên. Ngôi nhà được thiết kế đơn giản, chi phí xây dựng thấp phù hợp với điều kiện kinh tế của người dân nông thôn.

Ảnh 1: Nhà cấp 4 có gác lửng
Ảnh 1: Nhà cấp 4 có gác lửng
Ảnh 2: Nhà cấp 4 có gác lửng
Ảnh 2: Nhà cấp 4 có gác lửng

Nhà cấp 4 mái bằng có gác lửng

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng phong cách hiện đại là sự đổi mới sáng tạo về ý tưởng thiết kế ngôi nhà, mang vẻ đẹp kiến trúc ưu việt nhất về thẩm mỹ và công năng sử dụng. Đây là một ý tưởng tuyệt vời cho một gia đình trẻ hoặc có thu nhập thấp muốn có một ngôi nhà đẹp, mang lại không gian sống tốt nhất cho gia đình.

Xây nhà cấp 4 kiểu trung quốc

Dưới đây là một số Mẫu nhà cấp 4 đẹp Đà Nẵng kiểu trung quốc bạn có thể tham khảo qua

xay-nha-cap-4-kieu-trung-quoc-1-2-1659607836.jpg
Ảnh nhà cấp 4 kiểu trung quốc 

Nhà cấp 4 mái lệch

Nhà cấp 4 mái dốc có kết cấu vững chãi, chịu được lực và các tác động từ môi trường như bão, thiên tai. Mặt bằng bất đối xứng của mái tôn dốc tạo ra một cái nhìn độc đáo và độc đáo.

Ảnh 1: Nhà cấp 4 mái lệch
Ảnh 1: Nhà cấp 4 mái lệch

Nhà cấp 4 kết hợp sân vườn

Xu hướng nhà cấp 4 có sân vườn hiện đang được rất nhiều gia đình yêu thích. Thiết kế biệt thự nhà vườn cũng cần mức đầu tư lớn hơn so với nhà ở. Ngày nay, khu vườn đẹp trên mái thái Mẫu nhà cấp 4 đẹp Đà Nẵng cũng được trang trí và thiết kế một cách cẩn thận.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp Đà Nẵng Cách bố trí nhà vườn nhỏ mái thái rất được coi trọng ở tính thẩm mỹ. Bởi đây là sự kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên và con người mang đến không gian sống trong lành hơn.

Nhà cấp 4 kết hợp sân vườn
Ảnh 1: Nhà cấp 4 kết hợp sân vườn

Nhà cấp 4 chi phí thấp nhà thực tế

Ai cần nhà cấp 4 xây giá rẻ thì đây là căn Mẫu nhà cấp 4 đẹp Đà Nẵng cực ấn tượng được xây dựng trên diện tích 117m2. Ngôi nhà này đến từ thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Hiện căn nhà được bán với giá khoảng 275.000.000 đồng với diện tích 117m2. Không gian mặt tiền chính rất đẹp và ấn tượng do gia chủ trồng cây xanh, cổng làm bằng gỗ và khung sắt.

Sân của ngôi nhà này có thể để được một chiếc ô tô 7 chỗ hoặc xe bán tải thoải mái. Bỏ ra 300 triệu đến 400 triệu để xây một căn nhà như vậy là quá hợp lý.

Phần mặt trước của ngôi nhà
Phần mặt trước của ngôi nhà
Bên trong ngôi nhà nhìn ra cổng chính
Bên trong ngôi nhà nhìn ra cổng chính
Phần mặt tiền ngôi nhà cấp 4
Phần mặt tiền ngôi nhà cấp 4
Phía bên trái của ngôi nhà
Phía bên trái của ngôi nhà
Một chiếc sân vườn nhỏ được trang trí bằng cỏ nhật rất đẹp mắt
Một chiếc sân vườn nhỏ được trang trí bằng cỏ nhật rất đẹp mắt
Bên trong ngôi nhà
Bên trong ngôi nhà

 

Phòng ngủ của ngôi nhà
Phòng ngủ của ngôi nhà

 

Phòng khách, có không gian rộng nhất
Phòng khách, có không gian rộng nhất

 

Phía bên trong phòng bếp
Phía bên trong phòng bếp

 

Phòng bếp
Phòng bếp

 

Lỗi đi giữa các phòng ngủ
Lỗi đi giữa các phòng ngủ

 

Phòng ngủ có diện tích khá nhỏ, nhưng thoải mái để nghỉ ngơi
Phòng ngủ có diện tích khá nhỏ, nhưng thoải mái để nghỉ ngơi

 

Phòng bếp khá rộng, thoải mái cho các buổi tụ tập dưới 10 người
Phòng bếp khá rộng, thoải mái cho các buổi tụ tập dưới 10 người

 

Nhà cấp 4 mái bằng siêu đẹp, ảnh lấy thực tế

Đây là mẫu nhà được thiết kế một cách ngăn nắp và chuyên nghiệp. Được thiết kế tỉ mỉ với đầy đủ kích thước, bạn có thể tham khảo bản thiết kế này để áp dụng cho ngôi nhà tương lai của mình.

Mặt trước ngôi nhà
Mặt trước ngôi nhà

 

Phía sau ngôi nhà cấp 4 mái bằng
Phía sau ngôi nhà cấp 4 mái bằng

 

Mặt trước ngôi nhà
Mặt trước ngôi nhà

 

Mặt phải ngôi nhà
Mặt phải ngôi nhà

 

Toàn cảnh nhìn từ trên xuống của ngôi nhà
Toàn cảnh nhìn từ trên xuống của ngôi nhà

 

Mặt trên phía phòng ngủ và phòng bếp
Mặt trên phía phòng ngủ và phòng bếp

 

Phía trên phòng khách
Phía trên phòng khách

 

Nhà cấp 4 mái bằng siêu đẹp

Ngôi nhà cấp 4 mái bằng này dễ dàng khiến bạn choáng ngợp bởi vẻ đẹp lung linh ngay khi vừa bước chân vào. Phong cách thiết kế hiện đại, tiện nghi, ngôi nhà tuy có vẻ nhỏ nhưng lại rất phù hợp với những người thích phong cách mới. Lý tưởng cho các cặp vợ chồng trẻ.

Mặt tiền ngôi nhà cấp 4 mái bằng
Mặt tiền ngôi nhà cấp 4 mái bằng

 

Phần trước của ngôi nhà cấp 4 mái bằng
Phần trước của ngôi nhà cấp 4 mái bằng

 

Phòng bếp sang trọng,sạch sẽ và đầy đủ tiện nghi
Phòng bếp sang trọng,sạch sẽ và đầy đủ tiện nghi

 

Phòng tắm
Phòng tắm

 

Phía trên của phòng ngủ
Phía trên của phòng ngủ

 

Phòng tắm với góc nhìn trên cao
Phòng tắm với góc nhìn trên cao

 

Lối xuống khu vực giặt và WC
Lối xuống khu vực giặt và WC

 

Phòng ngủ 2
Phòng ngủ 2

 

Phòng khách sang trọng, với đầy đủ tiện nghi
Phòng khách sang trọng, với đầy đủ tiện nghi

 

Phòng ngủ 3
Phòng ngủ 3

 

Công năng trong phòng ngủ 3
Công năng trong phòng ngủ 3

 

Lối đi vào phòng ngủ
Lối đi vào phòng ngủ

 

Góc nhìn khác của phòng khách
Góc nhìn khác của phòng khách

 

Nhà vệ sinh
Nhà vệ sinh

 

Phòng khách được trang trí với tủ rượu sang trọng
Phòng khách được trang trí với tủ rượu sang trọng

 

Nhà cấp 4 của chị Thúy với chi phí 500 triệu

Chi phí 500 triệu NDT không phải là quá lớn nhưng chỉ cần bạn biết cách sắp xếp cũng đủ để bạn có một ngôi nhà khang trang và hiện đại. Ngôi nhà trông đơn giản nhưng rất cuốn hút, rất phù hợp với người Việt Nam chúng ta. Phần cửa ngăn giữa các phòng được thiết kế dạng mái vòm vừa đẹp mắt, vừa ngoại lai lại tôn lên vẻ đẹp của ngôi nhà!

Mặt trước của ngôi nhà cấp 4 của chị Thúy
Mặt trước của ngôi nhà cấp 4 của chị Thúy

 

Góc nhìn phía cao của ngôi nhà
Góc nhìn phía cao của ngôi nhà

 

Góc nhìn cao 2 của ngôi nhà
Góc nhìn cao 2 của ngôi nhà

 

Phần cửa của ngôi nhà
Phần cửa của ngôi nhà

 

Góc nhìn bên trong của phòng khách
Góc nhìn bên trong của phòng khách

 

Phòng ngủ không quá rộng nhưng để được đầy đủ nội thất
Phòng ngủ không quá rộng nhưng để được đầy đủ nội thất

 

Bệt ngồi phòng khách đơn giản, sang trọng
Bệt ngồi phòng khách đơn giản, sang trọng

 

Cửa vòm nên ngôi nhà tây hơn rất nhiều
Cửa vòm nên ngôi nhà tây hơn rất nhiều

 

Không gian phòng bếp
Không gian phòng bếp

 

Phòng bếp
Phòng bếp

 

Lối đi vào WC
Lối đi vào WC

 

Bên trong nhà WC
Bên trong nhà WC

 

Phòng này có thể làm thêm 1 phòng ngủ
Phòng này có thể làm thêm 1 phòng ngủ

 

Các bước trong quy trình thiết kế nhà cấp 4

Nhà cấp 4 gồm có 10 bước quy trình như sau:

  • Mua đất nền.
  • Lập hồ sơ thiết kế xây dựng.
  • Thủ tục pháp lý.
  • Chọn nhà thầu thi công xây dựng công trình.
  • Chuẩn bị thi công.
  • Thi công phần móng, công trình ngầm.
  • Thi công phần thô thân, mái.
  • Thi công hoàn thiện công trình.
  • Thi công nội thất.
  • Bảo hành kĩ thuật.

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4

Tính chi phí xây nhà
Tính chi phí xây nhà

Đơn giá xây dựng tính trên 1m2

  • Đơn giá nhân công: 1.4-1.7 triệu/m2
  • Chi phí xây nhà cấp 4 phần thô + nhân công hoàn thiện: 3,1 – 3,5 triệu/m2
  • Chi phí xây dựng nhà cấp 4 trọn gói:
  • Vật tư trung bình: 5.000.000đ / m2
  • Vật tư khá: 5.500.000đ / m2
  • Vật tư tốt: 6.000.000đ /m2

Chú ý: Đơn giá này chỉ mang tính chất tham khảo!

Nếu xây dựng nhà cấp 4 nền 5*20m, sử dụng mái ngói và vật tư trung bình sẽ có mức giá sau:

  1. Tính diện tích

– 1 trệt = 5*20 = 100m2

– Mái ngói = 5*20*50% = 50m2

===> Tổng diện tích là: 150m2

  1. Nhân đơn giá

Theo ví dụ trên ta có: 150m2 * nhà ở thường 5 tr = 150 * 5 = 750.000 triệu (Bao gồm phần thô và phần ốp lát hoàn thiện, chưa gồm thiết bị nội thất)

Anh Tùng cho biết khi xây dựng thì cái khó nhất là sự đấu tranh giữa xây nhằm mục đích kinh doanh hoặc bảo tồn hiện trạng để hòa chung và không phá vỡ tổng thể trong làng cổ. Nếu chỉ hướng đến kinh doanh thì xây dựng làm sao để các căn phòng có view biển để hút khách, nhưng vì tiếc cái quần thể thấp tầng và những mái ngói nên cuối cùng anh quyết định sẽ giữ nguyên,chấp nhận mất đi view biển đê gìn giữ căn nhà cổ. Các vật liệu để xây dựng căn nhà, đặc biệt là mái ngói được sử dụng các vật liệu địa phương quen thuộc và gần gũi với nơi này.

291726781-10218106130638433-392198031832337479-n-1657697892.jpg

Những mảng tường cũ của căn nhà cổ đã hòa quyện với những phần xây mới. Xây dựng nhằm tối ưu kinh doanh nhưng phá vỡ tổng thể là điều vẫn thường thấy ở nhiều địa phương mới chớm phát triển du lịch, và không phải ai cũng chọn làm như anh Tùng.

6-1657696407.jpg
Anh Tùng đúc kết việc xây nhà ở biển thì nên dựa vào kinh nghiệm, tham khảo kĩ việc xây dựng từ cư dân bản địa là tối ưu nhất. Hướng nhà cái quan trọng phải xác định đầu tiên, vì gió biển sẽ làm hỏng đồ vật và dễ bật mái khi có bão, nên hướng đặt mặt tiền nhà tránh hướng gió biển.
8-1657697703.jpg
Phần gỗ được những người thợ chuyên đóng thuyền đảm nhận, vật liệu gỗ cũng là vật liệu địa phương
9-1657697702.jpg
Lựa hướng gió nhưng do địa thế khu đất, rút cuộc căn nhà vẫn có góc nhìn hướng ra biển rất đẹp
10-1657697702.jpg
Phần tường nhà màu đỏ với ánh nắng chiều bình yên nơi góc làng chài ven biển
11-1657697704.jpg
Những chú cá trang trí, cũng là thông điệp của người cha với 3 cô con gái, mong các con có 1 cuộc sống tự do, đầy trải nghiệm. Anh Tùng đã tự tay làm những chú cá này bằng gỗ.
13-1657697699.jpg
Nội thất căn nhà cũng đi theo phong cách thô mộc
14-1657697696.jpg
Bộ sofa với vật liệu gỗ vốn được sử dụng để làm những thùng nước mắm
15-1657697699.jpg
Những người thợ chuyên đóng thuyền đã làm gỗ rất chắc chắn, khoa học nhưng đầy tính thẩm mỹ.
16-1657697696.jpg
Anh Tùng cho biết tự làm, tự sửa nhà, biết tận dụng vật liệu sẵn có ngay tại địa phương sẽ tiết kiệm chi phí hơn, nhưng đồng nghĩa với việc sẽ vất vả hơn rất nhiều, “chẳng biết như nào mà kể”
17-1657697696.jpg
Tuy vất vả, nhưng niềm vui có căn nhà bên cạnh biển cho cả gia đình là rất lớn. Làm nhà gần biển cũng nên chú ý không quá cầu kỳ cả nội và ngoại thất, bởi sẽ nhanh hỏng hóc.
18-1657697698.jpg
Căn nhà hiện đại, đẹp, nhưng đơn sơ, không khác nhiều cuộc sống của những cư dân nơi đây. 
21-1657697892.jpg
Ông bố đã hoàn thiện ngôi nhà để các con có một mùa hè tuyệt vời. Bên cạnh đó, phương án để quản lý, vận hành kinh doanh home stay cũng đã được chuẩn bị đầy đủ.
583360959-n-1657817717.jpg
Ba cô con gái của anh Tùng đang có 1 mùa hè tuyệt vời
Call now
Call now

Zalo
Zalo

Quảng cáo Đà Nẵng

SCV WEB công tyThiết kế website Đà Nẵng chuẩn SEO giá rẻ uy tín