Nhà Cấp 3 Là Gì Cùng Chúng Tôi Tìm Hiểu Quy Định Xây Nhà Cấp 3 Mới Nhất

Nhiều người lầm tưởng Nhà cấp 3 Đà Nẵng là mẫu nhà dưới 2 tầng. Điều này đúng, nhưng chưa đủ. Căn Nhà cấp 3 Đà Nẵng không phải là căn duy nhất quyết định một ngôi nhà có phải cấp 3 hay không. Vì vậy, những gì có thể được xác định là Nhà cấp 3 Đà Nẵng?

Nhà cấp 3 Đà Nẵng Là Gì?

Theo các kiến trúc sư, Nhà cấp 3 Đà Nẵng thường là mẫu nhà có kết cấu chịu lực tốt hoặc rất tốt, mà vật liệu chính là bê tông cốt thép, xi măng hoặc gạch. Thời hạn sử dụng được đề xuất cho mô hình này kéo dài tới 40-45 năm trong điều kiện thời tiết bình thường.

Nhà cấp 3 Đà Nẵng thường có hạn sử dụng lâu hơn

Ngoài ra, cũng có thể điểm qua những đặc điểm chung của mẫu Nhà cấp 3 Đà Nẵng như sau:

– Nhà 2 tầng trở xuống, tất cả các mẫu khác, kể cả có tất cả các đặc điểm của Nhà cấp 3 Đà Nẵng, nhà trên 2 tầng vẫn không thuộc dạng này.

– Tổng diện tích xây dựng của thiết kế nhà đảm bảo từ 1000 – 5000 m2.

Nhà được thiết kế kết cấu chịu lực tốt.

– Mái nhà sử dụng ngói hoặc vật liệu fibro xi măng.

– Thiết kế nhà chủ yếu sử dụng những vật liệu thông thường giá rẻ như xi măng, cát, gạch đỏ,… Chính nhờ đặc điểm này mà những ngôi nhà xây cấp 3 luôn có giá thành hợp lý, vừa túi tiền được nhiều cặp vợ chồng trẻ ưa chuộng.

– Cơ quan có thẩm quyền trong lĩnh vực xây dựng khuyến nghị tuổi thọ 40-45 năm liên tục cho những người sống trong khu nhà mẫu này.

Phân Loại Nhà cấp 3 Đà Nẵng

Ngoài việc đưa ra khái niệm Nhà cấp 3 Đà Nẵng là gì, chúng tôi cũng đưa ra những phân loại nhà thuộc thiết kế này như sau.

Nhà Ở Cấp 3 Xây Theo Phong Cách Truyền Thống

Điển hình là những mẫu nhà cấp 3 với chất liệu ngói cho phần mái. Loại mái này mang lại cảm giác hoài cổ cho gia chủ, có ưu điểm mát về mùa hè và ấm về mùa đông.

Nhà Ở Cấp 3 Xây Theo Phong Cách Hiện Đại

Lấy cảm hứng từ những ngôi nhà phương Tây, nhóm nhà ba tầng này thường có nhiều đường cắt hiện đại, táo bạo. Tuy nhiên, thiết kế này vẫn đề cao tính thực dụng cho cuộc sống của gia chủ.

phong cách hiện đại Nhà cấp 3 Đà Nẵng

Nhà Ở Cấp 3 Xây Mái Lệch

Đây có thể là mẫu nhà 3 tầng phá cách nhất hiện nay. Nhiều bạn trẻ đặc biệt yêu thích thiết kế này bởi nó giúp mở rộng không gian sống và lấy được ánh sáng, gió tự nhiên.

Các Quy Định Xây Nhà cấp 3 Đà Nẵng Là Gì?

Hiện nay nước mình vẫn thực hiện theo quy chế nhà cấp 3 ban hành tại văn bản số 05-BXD/ĐT ngày 09/02/1993. Vì vậy mỗi mẫu nhà cấp 3 cần đảm bảo những tiêu chuẩn riêng như:

Đối Với Nhà cấp 3 Đà Nẵng Mẫu A

Các tiêu chí trong Mẫu A đối với nhà ở Loại 3 bao gồm:

Nhà được thiết kế 2 lầu, đầy đủ công năng.
Hệ thống móng, khung, sàn đều được bê tông cốt thép làm vật liệu chính.
Sử dụng cốt nền gạch sau khi lát nền hoàn thiện.
Sử dụng cửa kính, gỗ hoặc khung sắt.
Các khu vệ sinh đảm bảo có bể tự hoại, nền và tường được ốp gạch men sứ.
Sau khi hoàn thành, mặt chính ngôi nhà được lát gạch hoặc trát đá, tường trong được quét vôi

Đối Với Nhà cấp 3 Đà Nẵng Mẫu B

Các tiêu chí cho Nhà ở Loại 3 Mẫu B bao gồm:

Hệ thống móng, khung, sàn sử dụng vật liệu chính là bê tông cốt thép.
Sau khi lát nền xong sử dụng nền gạch xi măng.
Sử dụng cửa kính không khuôn.
Vật liệu lợp mái tôn hoặc ngói.
Trần nhà được phủ bằng ván ép hoặc nhựa.
Nhà vệ sinh đảm bảo ốp gạch toàn bộ tường, có bể phốt.
Khi hoàn thành, các bức tường của ngôi nhà được sơn màu trắng

Đối Với Nhà cấp 3 Đà Nẵng Mẫu C

Các tiêu chí cho nhà ở loại 3 bao gồm:

Bê tông cốt thép là vật liệu chính cho móng và cột của ngôi nhà.
Sử dụng nền gạch xi măng khi hoàn thiện.
Mái nhà được lợp bằng vật liệu tôn hoặc ngói.
Trần nhà được lót bằng ván ép hoặc nhựa.
Sử dụng cửa kính khung gỗ.
Khi hoàn thành, các bức tường của ngôi nhà được sơn màu trắng

Xây Nhà cấp 3 Đà Nẵng Giá Bao Nhiêu?

Trên thực tế, không có một bảng giá xây nhà cố định nào, vì tổng chi phí phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố. Tuy nhiên, chúng ta vẫn có thể dự trù kinh phí hoàn thiện nhà cấp 3 nếu biết tính toán và xác định rõ ràng:

Thiết kế nhà xây trên diện tích bao nhiêu mét vuông?
Những vật liệu nào nên được sử dụng trong nhà, số lượng hay số lượng, và giá bán của vật liệu trên thị trường khi ước tính chi phí.
Nhà được thiết kế theo phong cách đơn giản hoặc phức tạp.
Quy mô xây dựng càng lớn thì chi phí càng cao.
Vị trí tòa nhà có thuận tiện không?

Công thức tính chi phí xây nhà cấp 3 phổ biến nhất hiện nay là: tổng diện tích đất xây dựng x đơn giá m2 hoàn thiện = tổng chi phí xây dựng nhà

Nhà cấp 3 Đà Nẵng là gì và nó có giá bao nhiêu để xây dựng?

Theo tìm hiểu của chúng tôi, các đơn vị “xây nhà trọ” tại một số thành phố lớn đã áp dụng bảng báo giá tham khảo sau:

– Nếu tầng 3 chỉ cần hoàn thiện thô hoặc trang trí ở mức trung bình thì đơn giá giao động trong khoảng 3-3,8 triệu/m2.

– Nếu nhà cấp 3 yêu cầu trang trí cầu kỳ hoặc khách hàng chọn xây dựng hoàn thiện thì giá từ 4,5 – 7 triệu/m2. Lưu ý nếu khách hàng có yêu cầu đặc biệt về vật tư sử dụng trong quá trình thi công thì đơn giá có thể cao hơn.

Kinh Nghiệm Xây Nhà cấp 3 Đà Nẵng Cho Người Lần Đầu Thi Công Nhà Ở

Nếu bạn là người lần đầu xây nhà, ngoài việc biết Nhà cấp 3 Đà Nẵng là gì để đảm bảo thiết kế phù hợp với nhu cầu của mình, thì những kinh nghiệm dưới đây cũng sẽ là thông tin hữu ích dành cho bạn:

– Dự trù kinh phí. Dựa trên ước tính này, hãy chọn một thiết kế phù hợp với ngân sách của bạn.

– Đừng bỏ qua các thủ tục pháp lý liên quan, chẳng hạn như xin giấy phép xây dựng nhà trên mảnh đất mình đang sở hữu.

Nếu là người có kinh nghiệm thiết kế và xây dựng nhà, gia chủ có thể tự mình đảm đương cả hai công đoạn. Tuy nhiên, nếu chưa có kinh nghiệm, bạn nên thuê người có kiến thức chuyên môn giám sát quá trình thi công. Về phần thiết kế, nếu gia chủ không thuê kiến trúc sư riêng, có thể gửi ý tưởng/bản vẽ của mình cho các hội/nhóm bất động sản, xây dựng nhà chuyên nghiệp để những người có kinh nghiệm trong nghề tham khảo ý kiến.

Một lưu ý rất quan trọng nữa là không được tiết kiệm khi lựa chọn vật liệu xây dựng.

Nếu bạn không có kinh nghiệm, hãy thuê một kiến trúc sư để giúp bạn thiết kế ngôi nhà của bạn

Tham Khảo Các Mẫu Nhà cấp 3 Đà Nẵng Đẹp 

Nếu bạn vẫn đang băn khoăn không biết ngôi nhà tương lai của mình sẽ trông như thế nào, hãy tham khảo một số ý tưởng thiết kế dưới đây.

Nhà cấp 3 Đà Nẵng Mái Thái

Đây là mẫu nhà cấp 3 phổ biến ở ngoại thành hoặc nông thôn, bởi những mẫu nhà có phần mái nhô ra như thế này rất phù hợp để xây dựng trên những lô đất rộng. Ưu điểm của nhà mái thái là sự rộng rãi, thoáng đãng đặc biệt là diện tích tầng trệt.

Mái thái Nhà cấp 3 Đà Nẵng thiết kế kiểu mái thái lấy sáng và gió

Nhà cấp 3 Đà Nẵng Xây Theo Phong Cách Hiện Đại

Mẫu nhà cấp 3 này thường thấy ở các khu đô thị mới. Thông thường, các thiết kế nhà đương đại được các cặp vợ chồng trẻ ưa chuộng vì phong cách sáng tạo, hiện đại và táo bạo.

Call now
Call now

Zalo
Zalo

Quảng cáo Đà Nẵng

SCV WEB công tyThiết kế website Đà Nẵng chuẩn SEO giá rẻ uy tín